«Холодный чердак»: зачем эта технология домам старого фонда?

«Холодный чердак»: зачем эта технология домам старого фонда?

«Холодный чердак»: зачем эта технология домам старого фонда?

Ноябрь 28, 2019

Несмотря на то, что продолжительных снегопадов как таковых еще не было, страна готовится к ним заранее. В Санкт-Петербурге, опираясь на опыт минувшей зимы, мероприятия по минимизации последствий обильных осадков и холодов начались еще летом.

Одна из мер — программа «холодный чердак». Сама технология применялась и ранее, однако именно в 2020 году в Петербурге все потенциально опасные объекты должны быть оснащены ей. Об этом сообщили в пресс-службе Администрации Санкт-Петербурга.

Суть этой технологии в создании продухов для циркуляции холодного воздуха на чердаке и поддержании разницы в температурном режиме не более пяти градусов.
Дело в том, что перепады температуры зимой в кровельной части создают условия для образования наледи на крышах. В случае скатных, стальных — это грозит обрушением ледяных глыб на прохожих. Обозначенная программа подразумевает нормализацию температурно-влажностного режима в домах старого фонда, где системы отопления проложены под кровлей. Однако, это скорее «полумера», которая дает некоторую отсрочку управляющим организациям в реагировании на угрозу схода льда и снега.

27 ноября в Петроградском районе Санкт-Петербурга прошла встреча представителя Фонда капитального ремонта, депутата округа Петровский и председателей советов МКД территориального образования. ЕИС ЖКХ посетил ее, чтобы узнать, с какими трудностями сталкиваются УО и жители при проведении капремонта.

Помимо вопросов о том, как выбираются подрядчики для выполнения работ, как убедиться, что работы производит квалифицированный специалист и проведении капремонта ремонта в конкретных домах, прозвучал вопрос о том, может ли быть организована «холодная крыша» в доме при проведении капремонта. Если коротко — зависит от степени износа и «везучести» МКД.
Оснащение крыш такой технологией подразумевается в том числе капремонтом кровельных конструкций. То есть, если находящийся под вашим управлением дом признан небезопасным, в нем проводится капремонт или вот-вот начнется, «холодный чердак» будет профинансирован. В иных случаях за внедрение технологии платить будут собственники.