Членов ЖСК защитят от недобросовестных застройщиков

Членов ЖСК защитят от недобросовестных застройщиков

Членов ЖСК защитят от недобросовестных застройщиков

Октябрь 11, 2019

Законопроект о защите членов жилищно-строительных кооперативов, пострадавших от недобросовестных застройщиков прошел второе чтение в Госдуме. Его рассматривали 10 октября.

Инициативу зарегистрировали в Думе 1 октября. Внесли ее Председатель Вячеслав Володин, его заместители и председатели профильных комитетов. В их числе Галина Хованская — Председатель комитета по жилищной политике и ЖКХ.

Законопроектом подразумевается, что члены ЖСК точно так же, как обманутые дольщики, могут получать компенсацию при невыполнении застройщиками своих обязательств.

Возмещение планируется производить через Фонд защиты прав граждан. Именно он занимается вопросами выплат денежных средств участникам долевого строительства, не дождавшимся сдачи своих квартир. Компенсации предлагается сделать равными рыночной стоимости аналогичного строящегося жилья. Важное изменение законопроекта ко второму чтению — при получении компенсации, право требования пая переходит к Фонду, а членство в ЖСК теряется. Таким способом предлагается защитить Фонд от повторных выплат, если процедура банкротства будет проводиться повторно.

«… в настоящее время законодательство не предоставляет гражданам — участникам ЖСК возможности получить такую же выплату возмещения, если Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства принял решение о нецелесообразности финансирования завершения строительства переданных ЖСК проблемных объектов. Сложившаяся ситуация ставит участников жилищно-строительных кооперативов в неравное положение по сравнению с дольщиками. Это несправедливо и требует законодательного решения, что мы и предложили», — цитируют Володина на новостном портале Госдумы.